1992〜2002年築, 専有面積63.17㎡〜83.17㎡の平均販売価格
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エスポア円上
愛知県名古屋市昭和区円上町
/ 荒畑駅 徒歩14分
1997年築 / 16階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
3,483万円
47.6万円/㎡
2,289
3,085
3,881
4,677
AI査定結果
推定相場価格
3,483万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,085万円〜3,881万円
42.2万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月1日
エスポア円上
2,890万円（39.5万円/㎡）/ 10階 / 73.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は39.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,890万円 | 39.5万円 | 10階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,990万円 | 40.9万円 | 10階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,170万円 | 31.0万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 3,200万円 | 43.7万円 | 9階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 2,799万円 | 37.9万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 2,799万円 | 38.3万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 2,799万円 | 38.3万円 | 7階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,899万円 | 39.6万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,899万円 | 39.3万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,970万円 | 40.6万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 2,970万円 | 40.6万円 | 7階 | 73.17㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/08 | 2,970万円 | 40.6万円 | 8階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,999万円 | 41.0万円 | 7階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,999万円 | 40.6万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,999万円 | 41.0万円 | 8階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,999万円 | 41.0万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,099万円 | 42.4万円 | 7階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,099万円 | 42.4万円 | 8階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 3,099万円 | 42.4万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,380万円 | 32.5万円 | 8階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,690万円 | 42.1万円 | 3階 | 87.67㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | エスポア円上 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅14分 | 2,890万円 | 39.5万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 48.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/09 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 鶴舞駅2分 | 4,198万円 | 47.8万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/09 | ライオンズマンション紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅5分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/19 | Asobi藤和シティホームズ滝子 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅12分 | 2,780万円 | 34.0万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/29 | イトーピア川名 名古屋市昭和区安田通一丁目 | 吹上駅10分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.53㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/27 | グランステイツ御器所北山 名古屋市昭和区北山町三丁目 | 御器所駅4分 | 3,800万円 | 42.0万円 | 90.49㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/30 | 桜山ヒルズエアリコート 名古屋市昭和区丸屋町一丁目 | 桜山駅10分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 昭和折戸町ヒルズ 名古屋市昭和区折戸町二丁目 | 吹上駅11分 | 3,299万円 | 42.7万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。